Projektový manažér pre malých developerov
Od kúpy pozemku po kolaudáciu — bez zmeškaného termínu.
Kolaudo vám povie, čo treba vybaviť, dokedy, a stráži, aby vám nič neprepadlo. Harmonogram podľa slovenskej legislatívy, evidencia konaní a vyjadrení, dokumenty aj rozpočet — na jednom mieste.
Registrácia bez platobnej karty · prístup aktivujeme po schválení
Ako to funguje
Žiadne príručky ani školenia — projekt založíš za pár minút.
Založíte projekt
Zadáte základné údaje a označíte, čo už máte vybavené — Kolaudo nadviaže presne tam, kde sa nachádzate.
Dostanete harmonogram
Kolaudo vygeneruje fázy a úlohy podľa slovenskej legislatívy — s lehotami, podkladmi a poradím, v akom ich vybavíte.
Nič vám neprepadne
Termíny a platnosti strážime za vás. Pri každom vyjadrení vám poradíme, kde a ako ho vybaviť.
Celý proces IBV v desiatich fázach
IBV — individuálna bytová výstavba: príprava stavebných pozemkov so sieťami a ich predaj. Šablóna podľa zákona č. 25/2025 Z. z. vás prevedie od kúpy pozemku až po kolaudáciu (úradné potvrdenie, že stavbu možno užívať) — každá fáza s úlohami, lehotami a odkazmi na zdroje. Označíte, čo už máte, a pokračujete ďalej.
- 1Kúpa pozemku
- 2Geometrický plán a parcelácia
- 3Vyňatie z pôdneho fondu
- 4Dokumentácia stavebného zámeru
- 5Vyjadrenia orgánov a správcov sietí
- 6Konanie o stavebnom zámere
- 7Overenie projektu stavby
- 8Realizácia sietí a komunikácie
- 9Kolaudácia
- 10Zápis do katastra a predaj parciel
Všetko, čo developerský projekt potrebuje
Harmonogram povoľovacieho procesu
Od kúpy pozemku po kolaudáciu — Kolaudo vygeneruje kroky podľa aktuálnej slovenskej legislatívy a ukáže, kde sa projekt práve nachádza a čo je ďalší krok.
Stráženie termínov a platností
Platnosť vyjadrení správcov sietí, právoplatnosť rozhodnutí, lehoty konaní. Najbližšie termíny vidíš hneď na nástenke a e-mail príde skôr, než bude neskoro.
Sprievodca vybavením
Pri každom vyjadrení overený kanál podania — web, e-mail či úrad — vrátane poplatkov a lehôt. Údaje do žiadosti skopírujete jedným klikom.
Konania a vyjadrenia pod kontrolou
Evidencia každého podania a vyjadrenia dotknutých orgánov — kedy podané, komu, v akom stave, dokedy platí.
Dokumenty na jednom mieste
Zmluvy, geometrické plány, rozhodnutia, revízne správy — pripnuté ku konkrétnej úlohe, konaniu či vyjadreniu. Koniec hľadania v e-mailoch.
Rozpočet a ziskovosť
Plánované a skutočné náklady na projekt a parcelu, predajné ceny a hrubá marža v reálnom čase.
Dodávatelia a kontakty
Geodeti, projektanti, stavebné firmy — vlastný adresár s priradením k úlohám, aby ste vedeli, u koho a kedy ste objednali. Plus odkazy na oficiálne registre profesionálov.
Asistent, ktorý pozná váš projekt
„Čo mi chýba ku kolaudácii?“ — odpovede vychádzajú z dát vášho projektu a overenej znalostnej bázy, s odkazmi na zdroje.
Začnite s Kolaudom
Kolaudo je momentálne bezplatné. Po registrácii vám prístup schválime — dáme vám vedieť e-mailom.